1、买车位注意事项要搞清楚车位的产权；把车位有关的准则写到合同里；预售车位一定要拿到预售许可证；车位要上交契税与维修基金；选购停车位禁止使用公积金贷款。车位主要分为地下车位和地上车位两种。
2、如果开发商只能和购房者签订长租协议，那么产权不属于购房者，购房者也不能进行二次销售、转让等。
3、买车位要注意的事项 明确车位产权 选车位是购房者要注意看车位是否归开发商所有，即开发商是否拥有所有权。若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。
4、以使本小区内业主无法无法达到“优先购买”所需的同等条件，从而可以将车位高价卖给外人以赚取私利。因此，此处应采用第一种观点。
买车位怎么选择位置第一，选择距离自己单元近一些的车位。因为谁都不想去上下班的时候还要跑很远去取车，尤其是搬运一些重大的东西的时候，距离自己单元门近可以省很多的力气。
拐角往往视线不好，交叉路口经过的车也较多，容易撞车。另外，交叉路口的车位，车出来后，还没有摆正，可能就过了要拐弯的路口，还要倒车一次才可以转向出口，比较麻烦。如图例中的J位。
注意车位面积。购房者在选择停车位的时候应该要根据车辆的体积选择比较适合的车位面积，主要是从长度和宽度这两个方面来考虑。对于“一字型”的车位而言，停车位的长度则是十分关键的一个指标了。
．选择地下停车位，最好能选择靠电梯比较近的位置，无论是早上出门取车还是晚上回家停车，都非常方便，尤其对于经常独归的女性，停车位越靠近电梯就意味着安全性越高。
